| En France, les Italiens représentent le principal groupe d’acheteurs étrangers, suivis des Britanniques, des Allemands, des Néerlandais et des Suisses. En 2002 environ 27.000 résidences secondaires furent vendues aux étrangers en France. La valeur moyenne de ces acquisitions se situe à environ € 150.000,-. Le haut de gamme, représenté par les immeubles à partir de € 500.000,-, trouve surtout vendeur parmi les acheteurs provenant de la Russie, la Lituanie, le Kuweit, l’Arabie saoudite et des Émirats. Le principal groupe de propriétaires est formé par les Britanniques (environ 53.000 immeubles), suivi par les Suisses (environ 32.000 immeubles) et les Italiens (environ 31.000 immeubles).
Les développements du prix des maisons et des appartements en France au cours des dix dernières années sont représentés ci-dessus:
|
appartements |
maisons |
marché entier |
| |
prix moyen
€/ m2 |
indici |
variation
annuelle % |
prix moyen
€/ m2 |
indici |
variation
annuelle % |
prix moyen
€/ m2 |
indici |
variation
annuelle % |
| 1995 |
1.276 |
83,4 |
- |
950 |
75,5 |
- |
1.126 |
80,8 |
- |
| 1996 |
1.239 |
81,0 |
-2,9 |
952 |
75,7 |
0,2 |
1.112 |
79,8 |
-1,2 |
| 1997 |
1.244 |
81,3 |
0,4 |
962 |
76,5 |
1,1 |
1.121 |
80,4 |
0,8 |
| 1998 |
1.278 |
83,5 |
2,7 |
1.011 |
80,4 |
5,1 |
1.163 |
83,4 |
3,7 |
| 1999 |
1.395 |
91,2 |
9,2 |
1.141 |
90,7 |
12,9 |
1.267 |
90,9 |
8,9 |
| 2000 |
1.530 |
100,0 |
9,7 |
1.258 |
100,0 |
10,3 |
1.394 |
100,0 |
10,0 |
| 2001 |
1.645 |
107,5 |
7,5 |
1.353 |
107,6 |
7,6 |
1.479 |
106,1 |
6,1 |
| 2002 |
1.843 |
120,5 |
12,0 |
1.467 |
116,6 |
8,4 |
1.655 |
118,7 |
11,9 |
| 2003 |
2.150 |
140,5 |
16,7 |
1.634 |
129,9 |
11,4 |
1.892 |
135,7 |
14,3 |
| 2004 |
2.532 |
165,5 |
17,8 |
1.838 |
146,1 |
12,5 |
2.185 |
156,7 |
15,5 |
| 2005 |
2.801 |
183,1 |
10,6 |
2.019 |
160,5 |
9,9 |
2.410 |
172,9 |
10,3 |
| 2006 |
3.001 |
196,1 |
7,0 |
2.161 |
171,6 |
7,2 |
2.581 |
185,1 |
7,1 | |
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